649 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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800 - 802 3e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 2V2
Duplex avec beaucoup potentiel. Situé à proximité de tous les services, autoroutes, écoles et transports en commun & plus. Quelques améliorations depuis 2018/2024. Le vendeur a adhéré au programme Intégri-T de Remax.
-
Superficie du terrain:
2 495 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1949
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
42'8" X 27'1" Irrégulières
1949
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Addenda
Beau duplex avec beaucoup potentiel pour un propriétaire où investisseur.
Ce duplex composé d'un grand 5 1/2 au 2e étages & 7 1/2 au rez chaussée avec 2 salle de bain et sous-sol.
Bon revenue annuel.
Quelques améliorations depuis plusieurs année.
Situé prêt de l'autoroute 20 et de l'aéroport Trudeau, transport en commun et écoles.
Le vendeur a adhéré au programme Intégri-T de Remax.
Particularités du bâtiment
42'8" X 27'1" Irrégulières
1949
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Particularités du terrain
2 495,07 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 17' irr. | Cuisine & salle à manger | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 10' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 3'5" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 22' irr. | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 13' | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 11' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4' X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 12' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Loyer au 800: Lave-Vaisselle non fonctionnel. Loyer au 802 : Tous les effets personnelles du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
-
26.4%
-
17.3%
-
17.7%
-
20.4%
-
5.9%
-
4.6%
-
42.1%
-
47.4%
-
0.0%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLEMENT CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLEMENT CLOUTIER
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-349-3893
- Téléc.: 450-430-6581
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
