575 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

575 000 $

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575 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

575 000 $

Prochaine visite libre

3850 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1H 1C4

Charmante propriété à étages située sur un coin de rue et dans un quartier paisible et familial de Montréal-Nord. Cette propriété très lumineuse par sa nouvelle fenestration vous offre 3 chambres à coucher à l'étage, espace spacieux au RDC pour vos convives et cuisine/coin café rénové au goût du jour. Pièces spacieuses et énorme potentiel, cette propriété n'attend que vous ! Propriété parfaite pour un investisseur ou un acheteur qui cherche à rénover à son goût.

  • Superficie du terrain: 3 128 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1978
MARIE-FRANCE ALLAIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété située dans un beau secteur de Montréal-Nord sur le boulevard Gouin E. à deux minutes de Henri-Bourassa et du pont PiE-IX. Cottage de trois (3) chambres à coucher à l'étage, salle à manger et salon aire ouverte, cuisine/coin café au goût du jour donnant accès à la galerie, salle familiale avec deux gardes-robe dont un en cèdre, une salle de bain avec douche, un grand walk-in pour rangement accessible par l'entrée extérieure du sous-sol ou par le garage.

Propriété qui date de 1978 partiellement rénové par entrepreneur. Les rénovations ont été apportées entre 2018 à 2021 mais devra être terminé par l'acheteur. (Factures disponibles sur demande)

* Fenestration de l'ensemble de la maison en 2021;
* Cuisine avec comptoir quartz, armoire au goût du jour incluant petit coin café donnant accès direct à la galerie extérieure;
* Au salon foyer au bois modifié pour accueillir un foyer électrique;
* Thermopompe centrale installation 2018 mise en marche 2021;
* Chauffe-eau 2021;
* Aspirateur central;
* Filage pour un système d'alarme;
* À l'étage une salle de bain toujours sur le 'rough' était prévue pour une future salle de bain complète;
* Irrigation sur le terrain(acheteur devra prévoir remettre le controleur du système en marche);
* Toiture 2021;
* Entrée extérieure avant en pavé-uni chauffant;
* Entrée extérieure du garage en pavé-uni chauffant;
* Surplus des matériaux retrouvés sur place pour la rénovation non terminée seront inclus à la vente pour l'acheteur;
* Plan des rénovations disponible lors des visites;

Belle opportunité pour un futur acheteur!




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41' X 79'

3 128 Pi2

Paysager

Pavé uni

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'6" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11'10" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 17' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 20'8" X 10'8" Céramique Coin café/porte patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 12' irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Véranda 1er niveau/RDC 18' X 18' Béton
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 12'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'8" X 11'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'8" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6' X 11' 2x6 A faire par l'acheteur
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 21' irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 12' X 5' Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'9" X 9' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 4' X 7' Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores (papier temporaire), frigidaire, micro-ondes, plaque de cuisson et four encastré, thermopompe centrale, lave-vaisselle, surplus des matériaux de construction pour finaliser la rénovation (responsabilité du futur acheteur)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
3850 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1H 1C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 23.2%
  • 16.9%
  • 13.9%
  • 18.8%
  • 10.5%
  • 2.7%
  • 14.0%
  • 34.8%
  • 37.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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