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Maison à étages à vendre - Valcourt - Canton

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Maison à étages à vendre - Valcourt - Canton

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Prochaine visite libre

6407Z 10e Rang, Valcourt - Canton, J0E 2L0

Superbe domaine situé à Valcourt, en Estrie. Cette très belle maison, construite en 2015, avec une cabane à sucre édifiée en 2019, offre une splendide vue panoramique sur la montagne et sur la forêt. D'ailleurs, ses propriétaires ont gagné plusieurs prix dont le meilleur sirop biologique au Québec.

  • Superficie du terrain: 2 734 537 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2015
CHANTAL GROULX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-FRANCE ALLAIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Membrane élastomère

À la cabane à sucre

Salle de lavage : RC

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Superbe domaine situé à Valcourt, en Estrie.
Cette très belle maison, construite en 2015, avec une cabane à sucre édifiée en 2019, offre une splendide vue panoramique sur la montagne et sur la forêt.
D'ailleurs, ses propriétaires ont gagné plusieurs prix dont le meilleur sirop biologique au Québec.

*Dès l'entrée, vous vous sentirez bien accueilli dans un environnement chaleureux.

*Dans ce concept à aire ouverte, aux allures contemporaines, on y retrouve un grand salon, adjacent à la salle à manger et à la cuisine.

*Deux salles de bain complètes.

*Quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage, sont de très bonnes dimensions.

*La quatrième chambre nécessite l'ajout d'une porte; cette dernière peut aussi être utilisée comme salle familiale ou autre.

*Tous les planchers sont radiants.

*En prévision de l'installation d'un foyer à bois, une cheminée a été prévue à cet effet.

*Les matériaux de construction sont de qualités supérieures.

*Grande propriété qui offre, en plus, 10 espaces de stationnement.

*L'érablière est située sur deux lots.

*Il y a 7500 entailles sur les deux lots en vente.

*Pour les deux lots, l'usage ''résidence de tourisme'' est autorisé (31 jours et moins).

*Membre de la fédération des producteurs acéricoles du Québec (FPAQ).

*Beaucoup d'inclusions.

Inclusions de la maison :

Luminaires, fixtures et rideaux, thermopompe, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude.
Extérieur : module de jeux, trampoline, conteneur, tondeuse.

Inclusions de l'érablière :

Évaporateur, chariot pour lavage, coils, pont roulant + 2 pallants, siroptier, filtre 10 », chaudières SS, concentrateur 4 poteaux, lave-linge, 2 bassins de 4200 gallons, 2 bassins de 1600, gallons, 1 bassin de 1500 gallons, laveuse à pression 3000, laveuse à pression 5000, des barils SS (15), 2 diables à barils, 6 roues, remorque, motoneige, scies à chaîne, fendeuse, 2 tôtes dont 1 percé, 2 pompes Gould, 1 gun pump spare, les deux stations de pompage équipées, coffre à outils, système d'alarme non relié, capture de pression, 2 pompes à vide Busch, outils pour faire la tubulures, siroptiere pour canage, balance + valve électrique, caneuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain, meubles de cuisine, génératrice, réservoir à eau chaude.

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À noter :
Le prix sera taxable
Cadastre 1823173 : dimensions 426,72 X 447,72 mètres, superficie 191 166,9 mètres carrés
Cadastre 5176832 : dimensions 426,72 X 146,57 mètres, superficie 62 879,9 mètres carrés

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bois

Membrane élastomère

À la cabane à sucre

Salle de lavage : RC

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 949'9" X 1 400' Irrégulières

2 734 537 Pi2

Boisé , Paysager

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 6

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7'3" Béton
Boudoir 1er niveau/RDC 16'4" X 11'8" irr. Béton Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'7" Béton Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 8'8" Béton Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 11'7" Béton Comptoir granite
Garde-manger 1er niveau/RDC 10'9" X 5'5" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 16' X 11'2" Béton Salle familiale
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 8'3" irr. Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 7'2" irr. Béton
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 5'11" irr. Céramique Douche
Boudoir 2e niveau 13'11" X 8'6" irr. Bois
Rangement/Chambre des moteurs 1er niveau/RDC 11' X 5'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Maison : Luminaires, fixtures et rideaux, thermopompe, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude. Extérieur : module de jeux, trampoline, conteneur, tondeuse. *Voir addenda pour les inclusions de l'érablière.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
6407Z 10e Rang, Valcourt - Canton, J0E 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 31.1%
  • 23.3%
  • 5.9%
  • 6.4%
  • 89.9%
  • 1.0%
  • 2.1%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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